一、招标条件

　　本招标项目 农信银2022-2025年度物业服务采购项目 （招标项目编号：NXY-CG-20220909046/ 0747-2261SCCZC341）已由 农信银资金清算中心有限责任公司 （以下简称“招标人”）批准并落实资金，现委托 中化商务有限公司 （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

　　二、项目概况与招标范围

　　2.1项目名称：农信银2022-2025年度物业服务采购项目 。

　　2.2招标范围：为甲方提供包含前台接待与会议服务，保洁服务，绿植配置及养护（即绿植租摆）在内的物业服务，保洁服务区域1-5M层共8层，服务建筑面积约9565平方米。绿植租摆区域M-5M层共9层，服务建筑面积合计约10643平方米，乙方根据各楼层平面图合理配置绿植。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

　　2.3项目性质：服务。

　　2.4标包划分：本项目划分为以下1个标包。

　　2.5服务期限：2022年11月1日起至2025年8月31日止。按年度签订合同，第一年合同期限为2022年11月1日至2023年10月31日；合同到期后，如合作双方无异议，协商续签合同，每次续签一年，最多可续签2次，但合同续签后最长截止服务期限不超过本项目服务截止日期，即2025年8月31日。

　　三、投标人资格要求

　　3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，需提供有效的营业执照等证明文件。

　　3.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标。

　　3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前3个月内开具的银行资信证明。

　　3.4投标人应经营状况良好，且近三年内（2019年1月1日至今）在经营活动中没有被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单、经营异常名录和政府采购严重违法失信行为记录名单，需提供上述查询截图。

　　3.5本项目不接受联合体投标。

　　3.6资质证书要求（无）。

　　3.7产品资质证书要求（无）。

　　3.8原厂商说明函或授权函要求（无）。

　　3.9同类项目案例：投标人近三年（2019年1月1日至投标截止日）拥有从事企事业单位物业服务的成功案例，建筑服务面积不低于10000平方米。提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。

　　3.10团队人员要求（无）

　　四、资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

　　五、招标文件的获取

　　5.1招标文件获取时间：2022年9月21日至2022年9月28日，上午8时30分至12时，下午14时至16时30分（北京时间，下同）。

　　5.2 （1）网络标书销售：登录中化招标电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买采购文件（招标文件）。潜在供应商需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。

　　（2）网络购标技术支持电话：010-86391277。

　　（3）文件售价：人民币伍佰元整（500元），招标文件售后不退。

　　5.3被取消参与招标人采购项目资格且仍在取消期限内的供应商不得参与本次采购项目。

　　六、投标文件的递交

　　6.1投标文件递交截止时间： 2022年10月12日9时30分（即投标截止时间）。

　　6.2投标文件递交地点：北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心（原中化大厦）4层第9会议室。

　　6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

　　6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

　　6.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

　　6.4.2  未按照招标文件要求密封的；

　　6.4.3  未按照招标公告要求获取招标文件的。

　　七、发布公告的媒介

　　本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、金采网（www.cfcpn.com）和农信银资金清算中心有限责任公司官网（www.nongxinyin.com）及中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

　　八、联系方式

　　招标人：农信银资金清算中心有限责任公司

　　地址：北京市丰台区汉威国际二区4号楼

　　联系人：鞠老师

　　电话：010-57969696-190102

　　电子邮箱：jcb@nongxinyin.com

　　招标代理机构：中化商务有限公司

　　地址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦（邮编：100045）

　　业务联系人：李雯、巩子墨、孙博、洛向刚、王毕申

　　电话：010-59369302、59369694

　　传真： 010-59369323

　　电子邮件：gongzimo@sinochem.com、liwen03@sinochem.com

　　招标人：农信银资金清算中心有限责任公司               

　　招标代理机构：中化商务有限公司                   

　　2022年9月21日